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Ferienhaus Zu Verkaufen!


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#1 muecar

muecar

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Geschrieben 09 April 2008 - 08:33

Angehängte Datei  Haus_Front3.jpg   344,06K   87 Anzahl der Downloads

Zum Verkauf steht ein günstiges Ferienhaus im Bungalowstil von 1990. Das Haus ist in einem guten Zustand und ausser einem neuen Innenanstrich braucht im Grunde nichts gemacht werden, um es nutzen zu können.

Das Haus verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche, die sehr günstig und optimal nutzbar aufgeteilt ist.

Es sind drei Schlafzimmer mit schönen Holzfußböden vorhanden.
Schlafzimmer 1 mit zwei Einzelbetten
Schlafzimmer 2 (zurzeit auch als Abstellraum genutzt)
Schlafzimmer 3 mit einem Hochbett, einem Klappbett und einem kleinen Kamin

Zusätzlich gibt es ein neu gestaltetes Bad mit neuem Dusch-Durchlauferhitzer, ein recht großes Wohnzimmer mit Essecke und schönem großen offenen Kamin und noch eine kleine Küche. Diese Räume sind alle neu gefliesst worden im Terracottastil (Fliesen wurden extra aus Deutschland importiert). Die Elektrik wurde auf deutschen Standard gebracht.

Das Haus wird eingerichtet verkauft, so dass es direkt als Ferienhaus nutzbar ist. Es verfügt über eine Satellitenschüssel, die zurzeit auf Astra für den Empfang deutscher Programme ausgerichtet ist. Das irische Fernsehen kann zusätzlich direkt über die analoge Hausantenne empfangen werden.

Die Einrichtung umfasst: Ölzentralheizung mit Radiatoren in allen Räumen, Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Schaukelsessel, Rattansessel, Klappsessel, Couchtisch, Esstisch mit 4 Stühlen, Eckschrank, Fernseher mit Sat-Empfang, kleine Stereoanlage, Hochbett, Klappbett, 2 Einzelbetten, Kommode, Nachttischschränkchen, diverse Gartengeräte (u.a. Motortrimmer, Elektrotrimmer, Sense, Elektrorasenmäher), viel Werkzeug und Sanitärzubehör, eine Werkbank und zwei einfache Stoffschränke. Daneben können noch weitere kleinere Dinge überlassen werden.

Das Haus verfügt über eine eigene Quelle und eine Sickergrube, so dass man völlig unabhängig ist und keinerlei Wassergebühren bezahlen muss. Die Pumpe und teilweise die Leitungen wurden neu installiert. Das Haus verfügt über ca. 2000 qm Grundstück, die aber zum großen Teil recht verwildert sind. Die Rasenfläche vor dem Haus kann gut genutzt werden und hat zwei sehr schöne Palmen zu bieten. Es wurde eine neue Hintertür installiert und die Fenster sind allesamt doppelverglast (Aluminiumrahmen).

Die Lage des Hauses kann als sehr ruhig an einer schmalen Nebenstraße mit fast keinem Verkehr beschrieben werden. Vom Grundstück aus kann man den Shannon sehen. Das Haus befindet sich auf einem Hügel oberhalb des Shannon zwischen den Orten Glin und Tarbert (je 5 Minuten entfernt). Von Deutschland aus ist es zum Beispiel mit Ryanair sehr günstig zu erreichen. Der Flughafen Shannon ist nur eine gute Stunde entfernt.

Es hat eine ideale Ausgangslage für Tagesausflüge sowohl für den mittleren Westen über die Fährverbindung von Tarbert über den Shannon zu den Cliffs of Moher, Connemara und Burren als auch in den Südwesten zu den Halbinseln Ring of Kerry, Ring of Dingle und Ring of Beara sowie nach Killarney. Ein großer Sandstrand mit sehr guten Bademöglichkeiten ist 20 Minuten (Ballybunnion) und die Städte Tralee und Limerick sind je 45 Minuten entfernt. Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit ist die kulturelle Hauptstadt Irlands, eine schnuckelige Kleinstadt namens Listowel in 15 Minuten Entfernung. Hier gibt es diverse Supermärkte (u.a. auch Lidl und Aldi) und öfters im Jahr diverse Events (z. B. Writer's Week und Race Week und auch ein eigenes Theater).

Klimatisch handelt es sich um eine durch den Golfstrom begünstigte Lage mit mildem Klima.

Im Preis inbegriffen ist auch eine ausführliche Beratung zu allem, was man als Ferienhausbesitzer in Irland so wissen muss und auch der Kontakt zu den nächsten Nachbarn kann gerne hergestellt werden. Das Haus kann sehr günstig unterhalten werden. Ausser Strom und einer optionalen Hausversicherung fallen keine weiteren Fixkosten an (Grundsteuer gibt es nicht!). Daher ließe es sich auch mit Gewinn vermieten.

Fotos des Hauses können gerne per E-Mail zugesandt werden.

Verhandlungsbasis: 189.000 Euro.